В XII районе Будапешта, в его части под названием Кишшвабхей, продается уникальная классическая буржуазная вилла. Недвижимость окружена прекрасным садом площадью около 1368 м² с вековыми деревьями, обеспечивающим полную зеленую приватность в городе. С верхнего этажа и террасы открывается великолепный панорамный вид на город.

На нижнем этаже здания много лет функционирует так называемая кулинарная школа, в которой проходят корпоративные мероприятия team building. Для этого оборудованы отличная кухня по всем требуемым предписаниям для указанной деятельности, а также гостевой зал и подсобные помещения. Эту деятельность можно продолжать и в дальнейшем.

Подробности о недвижимости:

Квартиры

• Верхняя двухуровневая квартира (277 кв.м. + 33 кв.м. терраса):
  • Высота потолков достигает 5-6 метров.
  • Два этажа, соединенные уникальной внутренней лестницей.
  • Прямой выход в сад: с гостиной, спальни и ванной комнаты можно выйти на террасу.
• Нижняя квартира (122 кв.м.:
  • Обычная высота потолков, с естественным освещением.
  • Теплица, построенная 10 лет назад, собственный вход, 500-600 кв.м. эксклюзивного использования сада.
  • Ремонт был проведен 10 лет назад.

Парковка

• 1 двухместный (~40 кв.м.) и 1 одноместный (~15 кв.м.) подземный гараж на территории.

Ремонт

• В 1995-96 годах была проведена полная капитальная реконструкция:
  • Два железобетонных перекрытия толщиной 30 см, новая кровля (покрытие было заменено в 2018 году), усиленный фундамент, полная замена инженерных систем и электрики.
  • Газовый котел, климатические системы и регулярное обслуживание обеспечивают комфортную температуру в течение всего года.

Дополнительная информация

• Недвижимость оформлена в виде кондоминиума с 3 отдельными собственностями
• Нижний уровень сада: гостиная-столовая, кухня, туалеты, кладовые, котельная.
• Верхний уровень: гостиная-кухня-столовая с выходом в сад, комната, ванная комната - сауна.
• Этаж: открытая гостиная, спальня - ванная комната, 2 комнаты, ванная комната, 2 террасы.

Эта вилла может стать идеальным выбором, если вы ищете особенное, просторное и зеленое жилье в центре города.

• Общая площадь (брутто): 414 кв.м.
• Общая площадь (нетто): 399 кв.м.
• Площадь участка: 1368 кв.м.
• Всего комнат: 7
• Количество спален: 5 (можно использовать как спальни)