XII район, Свабхедь (Svábhegy) — новая роскошная вилла с панорамным видом.

Уникальное предложение!

На границе районов Свабхедь и Орбанхедь продаётся ультрасовременная вилла премиум-класса с потрясающей панорамой на город.

Дом оснащён системой управления через смартфон  и предлагает высочайший уровень комфорта и технологий.

Площади

• Общая площадь (брутто): 641 кв.м.
• Полезная площадь (нетто): 591 кв.м.
• Площадь участка: 1369 кв.м.

Планировка

• Всего комнат: 8
• Спален: 5
• Каждая спальня имеет собственную ванную комнату.
• Отдельный мансардный уровень может использоваться как автономные гостевые апартаменты.

Расположение и транспорт

• Район: XII округ Будапешта, Свабхедь – Орбанхедь.
• Автобусы: 110 и 112.
• До ближайшей остановки около 4 минут пешком.

Состояние

• Категория: люкс.
• Год постройки: 2022.
• Состояние: новый дом премиального класса.

Основные преимущества

• огромный подземный гараж на 8 автомобилей;
• лифт OTIS, соединяющий все уровни дома — от гаража до мансардного этажа;
• панорамный вид, который не будет перекрыт будущей застройкой;
• тепловой насос для отопления и охлаждения;
• комнаты с выходом в сад или на просторные террасы;
• собственная ванная комната при каждой спальне;
• ухоженный террасированный сад;
• сауна с соляной комнатой.

Первый этаж

Из кухни, столовой и гостиной есть прямой выход в сад.

Также выход в сад предусмотрен из wellness-зоны с сауной.

В саду расположен открытый подогреваемый бассейн, из которого можно наслаждаться великолепным видом на город.

Верхние этажи

На двух верхних уровнях находятся:

• гостиные;
• спальни;
• просторные террасы.

Такое решение позволяет чётко разделить общественные и приватные зоны дома.

Мансардный этаж

Верхний уровень может использоваться как полностью автономные апартаменты для взрослого ребёнка, гостей или персонала.

Благодаря лифту сюда можно попасть, не проходя через основные жилые помещения.

Техническое оснащение

• система «умный дом» iFoxtrot;
• удалённое управление всеми функциями через интернет из любой точки мира;
• система видеонаблюдения;
• потолочное охлаждение;
• напольное отопление и охлаждение;
• система отопления - тепловой насос;
• современная система вентиляции с фильтрацией воздуха на каждом этаже;
• встроенные бельепроводы из ванных комнат прямо в прачечную;
• центральный пылесос;
• встроенный в кухонный островок вакуумный сборщик крошек, подключённый к системе центрального пылесоса.

Эта вилла сочетает новейшие инженерные технологии, высокий уровень энергоэффективности, просторные жилые зоны, wellness-комплекс с бассейном и саунами, а также один из самых престижных адресов Будапешта.